5 راز فلیپینگ که شما را به سودهای بالا می رسانند

فلیپینگ یا flipping به معنای خرید و فروش سریع دارایی ها در یک بازه زمانی کوتاه است. در کریپتو، فلیپینگ به عملیات خرید و فروش سریع دارایی های دیجیتالی مانند بیت کوین، اتریوم، لایت کوین و غیره اشاره دارد.

هدف اصلی این عملیات کسب سود از تفاوت قیمت دارایی ها در زمان کوتاه است. بسیاری از سرمایه گذاران در بازارهای کریپتو از تحلیل تکنیکال استفاده می کنند تا تحلیل هایی برای پیش بینی قیمت ها و به دنبال آن خرید و فروش سریع داشته باشند. در این مقاله از بیستکس به بررسی کامل این اصطلاح خواهیم پرداخت.

فلیپینگ چیست؟

فلیپینگ (Flipping) به معنای خرید یک‌ ملک یا دارایی با هدف فروش آن به قیمت بالاتر در آینده است. به طور معمول، در فلیپینگ، فرد سعی می‌کند در بازار املاک و مستغلات به سرعت پول درآورده و سود حاصله را افزایش دهد.

روش عملکرد فلیپینگ به این صورت است که یک فرد یا گروهی از افراد یک فرصت سرمایه‌گذاری در بازار املاک پیدا می‌کنند، عرضه‌دهنده را به دنبال می‌آوردند و آن را با قیمت پایین‌تر از بازار خریداری می‌کنند، بعد از آن در نوبت دوم با فروش به قیمت بالاتر از آن خریداری می‌کنند تا سودی را دریافت کنند.

هرچند که فلیپینگ به طور معمول در بازار املاک و مستغلات انجام می‌شود، اما می‌تواند در بازار های مالی مثل بورس و ارز دیجیتال نیز صورت گیرد. به عنوان مثال، یک سرمایه‌گذار می‌تواند یک سهام را با قیمت ارزان‌تر از بازار خریداری کند، سپس منتظر برای فروش آن در زمانی باشد که قیمت سهام افزایش یابد و سود حاصل شده را دریافت کند.

فلیپینگ به عنوان یک شغل مورد علاقه برای سرمایه‌ گذاران، کارآفرینان و صاحبان کسب‌ و کارها است که به دنبال پول درآوردن سریع هستند. هرچند که این روش انتزاعی و خلاصه شده بود، زیرا فلیپینگ ممکن است به طور جدی و با مدیریت دقیق سرمایه انجام شود که با صرف زمان و تحلیل درست و دقیق بازدهی خوبی برای سرمایه‌ گذاران به همراه داشته باشد.

روش کار فلیپینگ

روش کار فلیپینگ در واقع به معنای خریداری یک ملک برای بهبود و آماده‌سازی آن برای فروش با قیمت بالاتر می‌باشد. در این روش، فردی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار املاک است با کمک تحلیل‌های بازاریابی به دنبال پیدا کردن ملکی می‌گردد که به نسبت خریدن آن، می‌تواند با بازسازی و بهبود آن به قیمت بالاتری فروخته شود.مراحل کلی فلیپینگ به شرح زیر است:

• شناسایی ملک: در این مرحله، فرد متقاضی به دنبال ملک مناسبی است که به نسبت خرید آن، می‌تواند با در نظر گرفتن هزینه‌های بازسازی و بهبود آن، از فروش آن با سود بیشتری برخوردار شود.
• تحلیل بازار: قبل از شروع به هرگونه کاری، باید بازار را برای خرید و فروش ملک مورد نظر بررسی کنید. این شامل بررسی فضای بازار، قرار گرفتن ملک در موقعیت مکانی، ارزش خرید و فروش, ارزش افزوده پروژه و… می باشد.
• خرید ملک: پس از شناسایی ملک، فرد متقاضی می‌تواند با همکاری با مشاورین املاک و یا معاملات مستقیم، اقدام به خریداری ملک نماید.
• بازسازی و بهبود ملک: بعد از خرید ملک، مرحله آماده‌سازی به فروش شامل بازسازی، بهبود، نوسازی و تجدید نظر در طراحی و نقشه می‌شود. این شامل فعالیت‌هایی مانند تعویض کف‌پوش، ریلیزی و دکوراسیون داخلی، بازسازی کامل ساختمان و تاسیسات و… است.
• فروش ملک: پس از بازسازی و بهبود ملک، این مرحله به فروش ملک به قیمت بالاتر و با سود می‌پردازد. از آنجایی که فلیپینگ مستلزم داشتن مالیات است، پیش از شروع هرگونه فعالیت، بهتر است با کارشناسان حوزه مالیاتی مشورت کنید.

فلیپینگ به معنی خرید و فروش سریع و همزمان یک دارایی یا ارز می باشد و در بازار ارز دیجیتال هم وجود دارد. این روش برای کسب سود در کوتاه‌مدت استفاده می‌شود. در این روش، شما از تغییرات ناگهانی نرخ استفاده می کنید.

برای استفاده از فلیپینگ در بازار ارز دیجیتال، در یک صرافی ارز دیجیتال ثبت نام کنید. سپس ارزی را خریداری کنید و زمانی که قیمت این ارز افزایش می‌یابد، به سرعت آن را فروخته و سود کسب می‌کنید. این روش ممکن است نیاز به تحلیل های بازاری و تداوم نظارت بر روند قیمت ها را داشته باشد، در غیر این صورت ممکن است به طور آشکار خطراتی مانند از دست دادن دارایی خود را توسط نوسانات قیمت ها به دنبال داشته باشد. لذا بهتر است قبل از هرگونه استفاده از این روش اطلاعات کافی را درباره بازار ارز دیجیتال و ریسک های مربوطه جمع آوری کرده و به دقت آن را بررسی کنید.

محاسبه شاخص Flipping

شاخص فلیپینگ، به معنی تغییر دادن وضعیت ارز دیجیتال از وضعیت فروشنده به خریدار، و بالعکس، است. جهت محاسبه این شاخص ارز دیجیتال میتوان از نسبت حجم خرید و فروش روزانه برای یک ارز دیجیتال خاص استفاده کرد. برای محاسبه شاخص فلیپینگ، می توانید با استفاده از مجموع حجم خرید و فروش ارز دیجیتال در یک بازه زمانی خاص، نسبت حجم خرید و فروش را محاسبه کنید. اگر نسبت حجم خرید به حجم فروش بیشتر از یک باشد، یعنی طی این بازه زمانی، ارز دیجیتال از وضعیت فروشنده به خریدار تغییر کرده است. و در نتیجه، شاخص Flipping به مقدار بالایی خواهد رسید. به عنوان مثال، فرض کنید حجم خرید و فروش برای یک ارز دیجیتال در یک روز خاص به شرح زیر باشد:

• حجم خرید = 100,000 واحد
• حجم فروش = 50,000 واحد

نسبت حجم خرید به حجم فروش در این صورت برابر با 2 می باشد، یعنی حجم خرید دو برابر حجم فروش در این روز است. این نشان دهنده تغییر وضعیت ارز دیجیتال به خریدار است و شاخص Flipping مقدار بالایی خواهد داشت.

کاربرد شاخص Flipping

شاخص فلیپنینگ (Flipping) در بازارهای رمزارز، به تغییر موقعیت دو رمزارز بر اساس سقف بازارگردانی (market capitalization) اشاره دارد. به عبارت دیگر، فلیپنینگ وقتی رخ می‌دهد که رمزارزی مانند اتریوم با سقف بازارگردانی بیشتری نسبت به بیت‌کوین در بازار رمزارزها مواجه شود.

این شاخص برای مشاهده تغییراتی که توسط توجه و سرمایه‌گذاری کاربران در بازار ایجاد می‌شود بسیار مفید است و نشان دهنده این است که کدام رمزارز مورد توجه بیشتری از سرمایه گذاران جدید گرفته است. به طور کلی، فلیپنینگ برای نشان دادن نفوذ احتمالی یک رمزارز جایگزین در بازارهای رمزارز مورد استفاده قرار می‌گیرد و می‌تواند برای تحلیل و پیش‌بینی بازار بسیار مفید باشد.

فلیپینگ IPO چیست؟

فلیپینگ در مفهوم IPO، به فروش سهام شرکت توسط سرمایه‌گذاران اولیه و خرید سهام مجدداً توسط آن‌ها بعد از عرضه عمومی اشاره دارد. یعنی، سهام ارزان‌تر از قیمت عرضه خریداری شده و پس از ریزش نسبی قیمت پس از عرضه، با قیمت کمتری مجدداً خریداری می‌شود. این روش به منظور کسب سود سریع برای سرمایه‌گذاران اولیه و حتی برخی افراد خارج از این دسته از سرمایه‌گذاران استفاده می‌شود. با این وجود، این روش اغلب مورد انتقاد قرار می‌گیرد زیرا به نحوی که در آن سود سریع به دست می‌آید، باعث حذف از دست دادن ارزش سهام برای سایر سرمایه‌گذاران می‌شود.

در بسیاری از کشورها از جمله ایالات متحده، فلیپینگ قانونی است ولی در برخی دیگر از کشورها غیر قانونی می باشد. همچنین، برخی از بورس‌ها همچون بورس نیویورک در آمریکا، تحریم بر فلیپینگ را اعمال کرده‌اند و سرمایه‌گذاران را ترغیب به رعایت قوانین و مقررات بورس می‌کنند.

سوالات متداول